Отборната работа е фундаментална за нас.
Наясно сме, че никой сам не може да свърши работата на Сизиф.
Но в екип можем всичко!
Управление на
вашия имот
Това е услуга, която позволява на собственика на имота да предаде същия, заедно с имуществото и обзавеждането, обезпечаващо нормалното му ползване, на „ВЕКТОР ИНЖИНЕРИНГ ИЗТОЧНА ЕВРОПА“ ЕООД, за временно управление въз основа на договорни отношения.
В този случай вие ще станете НАЕМОДАТЕЛ. Това до тук звучи много добре, но никак не е лесно да бъдеш наемодател когато нямаш време и възможност да бъдеш такъв. Ние сме напълно отдадени на връщането на празните сгради в употреба и общностите към живота чрез нашия модел „Защита чрез обитаване“ - Property Guardian.
Затова екипът на „ВЕКТОР ИНЖИНЕРИНГ ИЗТОЧНА ЕВРОПА“ ЕООД вярваме, че животът на наемодателя трябва да е без стрес. Така че ние сме тук, за да свалим товара, като отдадем имота ви под наем бързо, безопасно и изгодно, както и да поемем ангажимента след това да управляваме имота Ви вместо вас, с грижата на добър стопанин!
ПРЕДМЕТ НА УПРАВЛЕНИЕ НА НЕДВИЖИМ ИМОТ
Това е услуга, която позволява на собственика на имота ,да предаде същия заедно с имуществото и обзавеждането обезпечаващо нормалното му ползване , на „ВЕКТОР ИНЖИНЕРИНГ ИЗТОЧНА ЕВРОПА“ ЕООД, за временно управление въз основа на договорни отношения. Ако желаете да сключите изгоден договор за наем с имот който притежавате и искате да сключите ДОГОВОР ЗА ПОСРЕДНИЧЕСТВО ПРИ ОТДАВАНЕ ПОД НАЕМ И УПРАВЛЕНИЕ НА ИМОТ, нашият екип предлага следните услуги свързани с тази дейност.
1. Професионална и ефективна консултантска и посредническа услуга за отдаване под наем на имота,включваща най-подходящите маркетингови похвати за тази цел.
2. Юридическо обезпечаване на администрирането на сделката, както и изготвяне на проект на договор за отдаване на имот под наем.
3. Осигуряването на наематели с възможно най добър профил.
4. Съхраняване на внесени гаранционни депозити по договор за наем и др.
5. Съхранение и превеждане на суми платени за месечния наем.
6. Контролиране на спазването и коректното изпълнение на всички клаузи по подписани договори, в това число заплащане в срок на сумите за месечния наем и консумативите свързани с експлоатацията на имота.
7. Регулярна проверка за състоянието на имота.
8. При нужда организиране и извършване на необходимите ремонти и поправки в наетия имот, които са задължение на
наемодателя.
9. Представляване на собственика на имота пред Общото събрание на Етажната собственост ако има такава.
10. Осъществяване и поддържане на необходимите връзки с доставчици на стоки и услуги (охрана, интернет, застраховка,
почистване и др.)
11. Отчет за дейността по управление на имота.
„ВЕКТОР ИНЖИНЕРИНГ ИЗТОЧНА ЕВРОПА“ ЕООД предлага като възможност и пакет от предварителни услуги, предшестващи дейността по същинското управление на имота, а именно:
- Координиране на дейности, свързани с проекти за вътрешно преустройство, интериорен дизайн и обзавеждане
- Регистриране на имота в МДТ към съответната община, Агенция по Геодезия и Кадастър.
- Откриване на партиди към доставчици на : ток, вода и централно отопление, без които е невъзможно ползването на имота
- Изграждане на Сигнално охрaнителна техника в имота и сключване на договор за охрана, при изявено желание от собственика.
- Застраховане на имота - препоръчително.
- Други
Нещастният наемател е наемател, който си е отишъл, заради изконсумирани отношения с наемодател . Екипът на „ВЕКТОР ИНЖИНЕРИНГ ИЗТОЧНА ЕВРОПА“ ЕООД , се старае с професионализма си да избегне всички предпоставки водещи до негативни отношения м-ду НАЕМАТЕЛ и НАЕМОДАТЕЛ. Разглеждаме всички заявки подадени от бъдещи клиенти в рамките на 48 часа. Ние управляваме всеки ден вашия имот и заявките на вашите наематели (на разположение 7 дни в седмицата от 9 сутринта до 17 часа вечерта и (24/7 за спешни случаи). Осъществяваме надзор на малки, средни и по-големи недвижими имоти с
вашите контрагенти или наши, ако така решите.Тъй като прозрачността е от ключово значение, вие получавате пълна инспекция с приложение снимков материал на вашият имот минимум два пъти годишно.
В полето "Опиши имота си" отговорете на следните въпроси:
-
Какъв е Вашия имот ?
-
Къде се намира ?
-
Какви са размерите му ?
-
Какво е състоянието му ?
-
През коя година е строен ?